Составлена в _____ экз. Утверждаю
_________________ _____________
(инициалы, фамилия)
_________________ _______________ _________________ _____________
_________________ _______________ _________________ _____________
_________________ _______________ _________________ _____________
(наименование работодателя, (руководитель или иное лицо,
его организационно-правовая уполномоченное утверждать
форма, адрес, телефон, адрес должностную инструкцию)
электронной почты, ОГРН, ИНН/КПП)
"__"___________ ____ г. N _____ "__"___________ ____ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
техника по инвентаризации строений и сооружений
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений "_____________" (далее - "Организация").
1.2. Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.
1.3. Техник по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно _______________ Организации.
1.4. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование, без предъявления требований к стажу работы.
1.5. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:
- методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
- основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;
- основы организации и технологии строительных работ;
- правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
- методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
- строительные нормы и правила;
- порядок разработки, ведения и хранения документации;
- действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
- методы определения стоимости строений и сооружений;
- порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;
- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
- правила и нормы по охране труда.
1.6. В своей деятельности техник по инвентаризации строений и сооружений руководствуется:
- нормативными актами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- приказами и распоряжениями руководителя Организации и непосредственного руководителя;
- настоящей должностной инструкцией;
- правилами по охране труда, производственной санитарии и противопожарной защите.
1.7. В период временного отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на _____________________.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Техник по инвентаризации строений и сооружений осуществляет следующие обязанности:
Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.
Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.
Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.
Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.
Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.
Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.
Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.
Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.
3. ПРАВА
Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:
3.1. Требовать от руководства Организации оказания содействия в исполнении своих обязанностей.
3.2. Повышать свою квалификацию.
3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.
3.4. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.
3.5. Получать от работников Организации информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3. За причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы техника по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.
5.2. В связи с производственной необходимостью техник по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
5.3. В соответствии с _____________ работодатель проводит оценку эффективности деятельности техника по инвентаризации строений и сооружений. Комплекс мероприятий по оценке эффективности утвержден _________________ и включает в себя:
- _________________ _________
- _________________ _________
- _________________ _________
6. ПРАВО ПОДПИСИ
6.1. Технику по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
Должностная инструкция разработана на основании _______________________
_________________ _______________________ _______________________.
(наименование, номер и дата документа)
Руководитель структурного
подразделения
_________________ ___________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
"__"___________ ____ г.
Согласовано:
юридическая служба
_________________ ___________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
"__"___________ ____ г.
С инструкцией ознакомлен:
(или: инструкцию получил)
_________________ ___________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
"__"___________ ____ г.
