Должностные инструкции - примеры, тексты, образцы
Образцы и примеры должностных инструкций по подразделениям предприятия и отраслям деятельности актуальные на 2019 год.
style="max-height: 50vh;">
_________________ ________
(наименование организации)
                                          УТВЕРЖДАЮ
        ИНСТРУКЦИЯ                        _________________ _______________
                                               (наименование должности)
00.00.0000           N 000
                                          _________________ ______________
  Инженера по организации                  (подпись)   (инициалы, фамилия)
эксплуатации, обслуживанию                00.00.0000
     и ремонту зданий
     и сооружений <1>

1. Общие положения

1.1. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов.
1.2. На должность инженера по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений принимается лицо:
1) имеющее высшее образование - бакалавриат, без опыта практической работы <2>;
2) освоившее дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки;
1.3. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать:
1) законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома;
2) технологию и организацию работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества;
3) правила охраны труда при проведении работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составлении описи работ по ремонту общего имущества;
4) требования к составлению отчетности;
5) правила и нормы технической эксплуатации;
6) положение по техническому обследованию жилых зданий;
7) методы визуального и инструментального обследования;
8) правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома;
9) законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по текущему ремонту общего имущества;
10) технологию и организацию работ при проведении текущего ремонта общего имущества;
11) перечень и периодичность работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества;
12) правила охраны труда при проведении работ по текущему ремонту общего имущества;
13) законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
14) технологию и организацию работ при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
15) правила охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
16) основы трудового законодательства и Правила внутреннего трудового распорядка;
17) правила организации и планирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
18) основы разработки смет на проведение ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома;
19) основы экономики, организации производства, труда и управления;
20) Правила внутреннего трудового распорядка;
21) требования охраны труда и правила пожарной безопасности;
    22) _________________ _______________________ _________________.
                    (другие требования к необходимым знаниям)
1.4. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен уметь:
1) владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки;
2) использовать инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования общего имущества;
3) пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества;
4) организовывать внедрение передовых методов, технологий и приемов труда;
5) использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;
6) владеть технологией проведения осмотров и текущего ремонта общего имущества;
7) анализировать техническое состояние конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества и результаты проведения текущего ремонта;
8) взаимодействовать со всеми субъектами капитального ремонта;
9) оценивать и анализировать результаты проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
    10) _________________ _______________________ _________________.
                             (другие навыки и умения)
    1.5. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий
и сооружений в своей деятельности руководствуется:
    1) _________________ _______________________ _________________;
                     (наименование учредительного документа)
    2) Положением о _________________ _______________________ _______;
                           (наименование структурного подразделения)
    3) настоящей должностной инструкцией;
    4) _________________ _______________________ _________________.
       (наименования локальных нормативных актов, регламентирующих трудовые
                               функции по должности)
    1.6. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий
и сооружений подчиняется непосредственно _________________ _______________.
                                              (наименование должности
                                                     руководителя)
    1.7. _________________ _______________________ ________________.
                            (другие общие положения)

2. Трудовые функции

2.1. Обеспечение и проведение ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома:
1) оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, разработка перечня (описи) работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома;
2) проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома;
3) проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
    2.2. _________________ _______________________ ________________.
                               (другие функции)

3. Должностные обязанности

3.1. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений исполняет следующие обязанности:
3.1.1. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 1 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) оценивает физический износ и техническое состояние общего имущества;
2) проводит обмеры (вскрытие) для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования;
3) обосновывает и выбирает метод расчета физического износа;
4) оценивает факторы изменения работоспособности здания в целом и отдельных его элементов;
5) проводит согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома;
6) осуществляет подготовку ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.
3.1.2. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) проводит технические осмотры для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества;
2) составляет план проведения текущего ремонта общего имущества;
3) обеспечивает во время текущего ремонта исправное состояние и безопасную эксплуатацию всего инженерного оборудования;
4) осуществляет приемку выполненных работ по текущему ремонту общего имущества;
5) осуществляет контроль реализации плана текущего ремонта общего имущества;
6) осуществляет подготовку ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам текущего ремонта общего имущества;
7) осуществляет контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии при проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.
3.1.3. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 3 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) осуществляет подготовку предложения о включении многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта;
2) осуществляет подготовку технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества;
3) оформляет исходно-разрешительную документацию для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества;
4) осуществляет подготовку документов для согласования проекта и прохождения экспертизы;
5) осуществляет подготовку технического задания и участие в работе конкурсной комиссии по выбору подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
6) проводит подготовительные работы для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
7) осуществляет технический и авторский надзор за работами по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
8) осуществляет приемку выполненных комплексов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;
9) проводит ввод в эксплуатацию многоквартирного дома после капитального ремонта общего имущества.
3.1.4. В рамках выполнения своих трудовых функций исполняет поручения своего непосредственного руководителя.
    3.1.5. _________________ _______________________ ______________.
                             (другие обязанности)
    3.2. _________________ _______________________ ________________.
                 (другие положения о должностных обязанностях)

4. Права

4.1. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений имеет право:
4.1.1. Участвовать в обсуждении проектов решений, в совещаниях по их подготовке и выполнению.
4.1.2. Запрашивать у непосредственного руководителя разъяснения и уточнения по данным поручениям, выданным заданиям.
4.1.3. Запрашивать по поручению непосредственного руководителя и получать от других работников организации необходимую информацию, документы, необходимые для исполнения поручения.
4.1.4. Знакомиться с проектами решений руководства, касающихся выполняемой им функции, с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения своих трудовых функций.
4.1.5. Вносить на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по организации труда в рамках своих трудовых функций.
4.1.6. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
    4.2. _________________ _______________________ ________________.
                                 (другие права)

5. Ответственность

5.1. Инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений привлекается к ответственности:
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
- правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
- причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    5.2. _________________ _______________________ ________________.
                      (другие положения об ответственности)

                        6. Заключительные положения

    6.1.   Настоящая   должностная   инструкция   разработана   на   основе
Профессионального  стандарта  "Специалист  по  эксплуатации  и обслуживанию
многоквартирного   дома",   утвержденного  Приказом  Министерства  труда  и
социальной  защиты  Российской  Федерации  от  11.04.2014  N 238н, с учетом
_________________ _______________________ ___________.
     (реквизиты локальных нормативных актов организации)
    6.2.   Ознакомление   работника  с  настоящей  должностной  инструкцией
осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
    Факт   ознакомления   работника  с  настоящей  должностной  инструкцией
подтверждается _________________ _______________________ __________.
                 (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой
                  частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления
                  с должностными инструкциями); в экземпляре должностной
                 инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)
    6.3. _________________ _______________________ ________________.
                       (другие заключительные положения)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с Профессиональным стандартом "Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома", утвержденным Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.04.2014 N 238н, иное возможное наименование должности - "инженер по организации капитального ремонта зданий", "мастер участка".
<2> При отсутствии высшего образования требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, не менее одного года.



 Скачать
правое меню
Инструкции по направлениям:
   Дирекция, офис
  
Бухгалтерия
  
Отдел документационного обеспечения, канцелярия, архив
  
Юридический отдел
  
Отдел по патентной работе
  
Планово-экономический отдел
  
Финансовый отдел
  
Отдел организации и оплаты труда, нормирования труда, социального развития
  
Охрана труда
  
Отдел охраны окружающей среды
  
Отдел кадров (персонала)
  
Отдел подготовки кадров
  
Военно-учетный стол
  
Коммерческая, корпоративная служба
  
Отдел контроля качества
  
Отделы снабжения, сбыта, продаж
  
Рекламные и информационные службы
  
Отдел маркетинга
  
Отдел по защите информации
  
Службы безопасности и охраны, пропускные службы
  
Вычислительный (информационно-вычислительный) центр
  
Статистический отдел
  
Инвестиционно-аналитическое подразделение
  
Редакционно-издательский отдел
  
Производственно-диспетчерская служба
  
Служба главного энергетика
  
Отдел стандартизации
  
Служба главного механика
  
Служба главного технолога
  
Транспортная и складская служба
  
Хозяйственный и жилищно-коммунальный отделы
  
Служба главного инженера, технический отдел
  
Службы технического обслуживания
  
Отдел комплектации оборудования
  
Служба главного конструктора
  
Исследовательские, производственные лаборатории
  
Автотранспортные предприятия и подразделения
  
Медицинские организации
  
Организации железнодорожного транспорта
  
Организации морского транспорта
  
Организации лесной и деревоперерабатывающей промышленности
  
Организации сельского хозяйства
  
Должностные инструкции в строительстве
  
Организации физкультуры и спорта
  
Организации авиации
  
Организации ракетно-космической промышленности
  
Организации сферы туризма
  
Организации культуры и искусства
  
Организации образования
  
Организации общественного питания
  
Архивное дело
  
Переводы
Наши счетчики:
Copyright 2009 - 2019г. Образцы, тексты и примеры Должностных инструкций. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!