Утверждаю
_________________ _______________________ _________________________
(организационно-правовая форма, (подпись) (Ф.И.О., должность
наименование организации, руководителя или иного
предприятия) должностного лица,
уполномоченного утверждать
должностную инструкцию)
"___" ____________ 20__г.
М.П.
Должностная инструкция
инженера по эксплуатации зданий и сооружений
_________________ ____________________________
(наименование организации, предприятия и т.п.)
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с инженером по эксплуатации зданий и
сооружений, в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской
Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые
правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится
к категории специалистов и непосредственно подчиняется
_________________ _______________________ ____________.
(наименование должности непосредственного руководителя)
1.2. На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений
назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое)
образование без предъявления требований к стажу работы или среднее
профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности
техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых
специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.
1.3. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и
увольняется с работы приказом _________________ ________________________.
(должность руководителя организации)
1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:
- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные
материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;
- перспективы технического развития предприятия;
- организацию ремонтных работ и технического обслуживания
оборудования;
- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной
эксплуатации технологического оборудования;
- технические характеристики, конструктивные особенности,
назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его
технической эксплуатации;
- методы планирования ремонтных работ;
- основные технологические процессы производства продукции
предприятия;
- передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;
- порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на
оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;
- основы экономики, организации производства, труда и управления;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда.
2. Функции
На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются
следующие функции:
2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования
в них (лифтов, эскалаторов и др.).
2.2. _________________ _______________________ __________________.
3. Должностные обязанности
Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации
зданий и сооружений:
3.1. осуществляет разработку перспективных и текущих планов
(графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов
предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов
и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания,
контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);
3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного
обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования,
эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта,
высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких
процессов;
3.3. принимает участие в проверке технического состояния
оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь
поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет
документацию на его списание или передачу другим предприятиям;
3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность
в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими
предприятия на условиях кооперации;
3.5. осуществляет контроль за деятельностью подразделений
предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний
оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического
обслуживания и надзора за ним;
3.6. разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование
организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости
и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение
эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости
и уменьшение простоев оборудования);
3.7. участвует в работе по планированию технического развития
производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов,
составлении баланса производственных мощностей и их использования;
3.8. разрабатывает нормативные материалы по профилактическому
обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных
затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и
быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных
материалов);
3.9. анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев
оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин
производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению;
3.10. осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков
составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;
3.11. составляет заявки и спецификации на запасные части,
материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;
3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-
изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также
со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт
основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов,
осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;
3.13. принимает участие в работе, связанной с разработкой и
внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и
ремонту оборудования;
3.14. дает заключения по рационализаторским предложениям и
изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования,
организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования,
оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и
организует внедрение принятых предложений;
3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта
и эксплуатации оборудования;
3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений
и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после
их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую
техническую документацию и ведет установленную отчетность.
4. Права
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:
4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;
4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия,
касающимися его деятельности;
4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по
совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными
настоящей инструкцией;
4.4. в пределах своей компетенции сообщать непосредственному
руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках
и вносить предложения по их устранению;
4.5. получать от структурных подразделений и специалистов
информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных
обязанностей;
4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей
компетенции;
4.7. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных
подразделений предприятия к решению возложенных на него задач
(если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях,
если нет - с разрешения руководителя предприятия);
4.8. требовать от руководства предприятия оказания содействия
в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;
4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:
5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, -
в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;
5.2. за причинение материального ущерба работодателю - в пределах,
определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;
5.3. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей
деятельности, - в пределах, определенных действующим административным,
уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии
с _________________ __________________.
(наименование, номер и дата документа)
Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)
_________________ ___________
(подпись)
"__" ________________ 20__г.
Согласовано:
Начальник юридического отдела (инициалы, фамилия)
_________________ ___________
(подпись)
"__" ________________ 20__г.
С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)
_________________ ___________
(подпись)
"__" ________________ 20__г.
