Утверждаю
[должность, подпись, Ф. И. О.
руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного
утверждать
[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]
наименование организации, [число, месяц, год]
предприятия] М. П.
Должностная инструкция
инспектора по контролю за техническим содержанием зданий [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Общероссийского классификатора занятий ОК 010-93 (ОКЗ) (утв. постановлением Госстандарта РФ от 30 декабря 1993 г. N 298) и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].
1.2. На должность инспектора по контролю за техническим содержанием зданий принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности специалиста соответствующего профиля не менее 3 лет.
1.3. Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
- строительные нормы и правила;
- правила и нормы технической эксплуатации зданий;
- технические условия по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений;
- инструкции по осмотру зданий;
- правила проведения испытаний, порядок приемки задний и сооружений;
- порядок составления проектно-сметной, технической и учетной документации;
- правила эксплуатации природоохранительных установок и сооружений;
- порядок предъявления и рассмотрения рекламаций по качеству ремонтно-строительных работ;
- порядок приемки в эксплуатацию зданий, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов;
- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
- стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
2. Должностные обязанности
2.1. На инспектора по контролю за техническим содержанием зданий возлагаются следующие должностные обязанности:
- инспектирование зданий и сооружений с целью выявления случаев нарушения правил и условий эксплуатации;
- осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием жилых, служебно-технических и административных зданий и сооружений, их санитарно-технического оборудования в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, за выполнением установленного объема строительно-монтажных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологий производства работ;
- приемка в установленном порядке выполненных строительных и монтажных работ, конструктивных элементов;
- участие в комиссионных осмотрах зданий и сооружений, освидетельствовании и определении качества скрытых работ согласно чертежам и актам на эти работы при вводе новых объектов в эксплуатацию;
- выявление потребностей в ремонте и составление дефектных ведомостей на текущий ремонт зданий и сооружений, а также дефектных актов на капитальный ремонт;
- выявление нарушений в ремонте и эксплуатации зданий и сооружений и принятие мер к их устранению, в необходимых случаях вынесение запрета на сдачу объектов в эксплуатацию;
- анализ обнаруженных при эксплуатации зданий и сооружений неисправностей, принятие мер к их предупреждению и ликвидации;
- организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ;
- контроль за соблюдением рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка;
- выполнение родственных по содержанию обязанностей.
3. Права
Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.2. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.
3.4. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
3.5. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.6. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.
3.7. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т. п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
4. Ответственность
Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.
4.2. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа]
Руководитель кадровой службы
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
[должность]
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
