Вопрос: Может ли работник-пенсионер получить имущественный вычет у работодателя на приобретение квартиры за предшествующие три года?

style="max-height: 50vh;">

Может ли работник-пенсионер получить имущественный вычет у работодателя на приобретение квартиры за предшествующие три года?


Налоговый агент не вправе предоставить работнику-пенсионеру имущественный налоговый вычет за три предшествующих года.
По общему правилу у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры предоставляется в размере не более 2 000 000 руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 руб. Указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в отношении только одного объекта недвижимого имущества (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Если целевые займы (кредиты) были получены до 01.01.2014, имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется без учета ограничения размера, установленного п. 4 ст. 220 НК РФ (ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации").
Указанные имущественные налоговые вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику работодателем до окончания налогового периода, в котором он обратился с соответствующими заявлением и уведомлением из налогового органа (п. 8 ст. 220 НК РФ). Более того, форма уведомления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Приказом ФНС России от 17.08.2021 N ЕД-7-11/755@), распространяется только на один налоговый период - календарный год (ст. 216 НК РФ).
Таким образом, налоговый агент не вправе предоставить работнику-пенсионеру имущественный налоговые вычеты, установленные пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, за три предшествующих года. Для получения вычетов за указанные периоды налогоплательщику необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства, причем они могут быть предоставлены в упрощенном порядке (п. 7 ст. 220, ст. 221.1, п. 2 ст. 229 НК РФ, Письмо ФНС России от 05.05.2021 N ПА-4-11/6227).

Подготовлено на основе материала
А.В. Телегуса,
к. э. н.
Федеральное государственное бюджетное
образовательное учреждение дополнительного
профессионального образования
"Приволжский институт повышения квалификации
Федеральной налоговой службы"



См. также: Нужно ли пересчитать НДФЛ за 2020 - 2021 гг., если выявлено, что работнику неправильно предоставлен имущественный вычет по НДФЛ (работником не предоставлено уведомление о праве на такой вычет)?