(наименование организации)
УТВЕРЖДАЮ
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
(наименование должности)
00.00.0000 N 000
(подпись) (инициалы, фамилия)
Заместителя директора строительной организации 00.00.0000
1. Общие положения
1.1. Для работы заместителем директора строительной организации (заместителем генерального директора строительной организации, заместителем управляющего строительной организации, заместителем руководителя строительной организации, главным инженером строительной организации, заместителем директора по капитальному строительству, заместителем директора по финансово-хозяйственной деятельности) принимается лицо:
1) имеющее высшее образование - магистратура или высшее образование - магистратура (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности <1>;
2) имеющее опыт работы не менее пяти лет на руководящих должностях по профилю профессиональной деятельности в строительстве.
1.2. Заместитель директора строительной организации должен знать:
1) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность, нормативных технических документов в области строительства;
2) требования нормативных правовых актов, регламентирующих техническое регулирование в строительстве;
3) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих финансово-хозяйственную деятельность в области строительства;
4) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих ведение учетной, отчетной статистической финансово-хозяйственной документации строительной организации;
5) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих ценообразование в строительстве;
6) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих участие в торгах по закупке услуг и работ в строительстве;
7) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих заключение договоров подряда на выполнение строительных работ;
8) основные строительные системы и технологии строительства, тенденции технологического и технического развития строительного производства;
9) основные виды материально-технических ресурсов строительного производства, методы их применения;
10) принципы, методы и средства организации производственной деятельности строительной организации;
11) основные типы организационно-административной структуры производственной деятельности в строительной организации;
12) методы и средства управления проектами в строительстве;
13) методы и средства стратегического планирования в строительстве;
14) методы и средства оперативного планирования в строительстве;
15) состав показателей производственной деятельности в строительстве;
16) методы и средства проведения технико-экономических расчетов в строительстве;
17) основы системы управления качеством и особенности ее внедрения в строительное производство;
18) средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации;
19) основные виды финансовых, имущественных и материально-технических ресурсов строительного производства, методы их учета в строительной организации;
20) требования к оформлению, порядок согласования и утверждения локальных распорядительных, технических нормативных документов, регулирующих финансово-хозяйственную деятельность строительной организации;
21) состав показателей финансово-хозяйственной деятельности в строительстве;
22) методы и средства проведения финансово-экономических расчетов в строительстве;
23) методы и средства оперативного планирования финансово-хозяйственной деятельности в строительной организации;
24) методы и средства оценки коммерческих рисков в строительстве;
25) методы и средства составления бизнес-планов в строительстве;
26) методы и средства проектного финансирования в строительстве;
27) критерии оценки эффективности использования финансовых, имущественных и материально-технических ресурсов строительного производства;
28) основы информационного моделирования в строительстве;
29) основные виды трудовых ресурсов, профессионально-квалификационную структуру строительного производства;
30) меры поощрения и виды дисциплинарных взысканий, налагаемых на работников строительной организации;
31) основные виды специализированного программного обеспечения для планирования финансово-хозяйственной деятельности и проведения финансово-экономических расчетов в строительстве;
32) методы и приемы производственной коммуникации в строительстве;
33) требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов;
34) _________________ ___________ (другие требования к необходимым знаниям).
1.3. Заместитель директора строительной организации должен уметь:
1) анализировать и оценивать тенденции развития рынка заимствования финансовых ресурсов в целях ведения финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
2) анализировать и оценивать методы и средства организации производственной деятельности строительной организации;
3) анализировать и оценивать организационно-технологические решения производственной деятельности строительной организации;
4) анализировать и оценивать требования организационно-технологических решений строительного производства к материально-техническим и трудовым ресурсам строительной организации;
5) анализировать и оценивать финансово-хозяйственное состояние строительной организации;
6) анализировать и оценивать перспективные и текущие финансовые планы, прогнозные балансы и бюджеты, планы ресурсного обеспечения деятельности строительной организации;
7) определять виды, сложность, трудоемкость и ресурсоемкость производственных процессов в строительстве;
8) формировать функциональную и организационную структуру производственной деятельности строительной организации;
9) распределять полномочия и обязанности между руководителями производственных подразделений строительной организации;
10) разрабатывать перспективные планы производственной деятельности строительной организации;
11) разрабатывать локальные распорядительные документы строительной организации по вопросам регулирования производственной деятельности;
12) анализировать и оценивать нормативные технические документы строительной организации;
13) анализировать и оценивать показатели производственной деятельности строительной организации;
14) выявлять проблемы и затруднения в производственной деятельности строительной организации;
15) анализировать и оценивать проекты производства строительных работ и текущие планы производственной деятельности строительной организации;
16) определять объемы и содержание производственных заданий производственных подразделений строительной организации, субподрядных строительных и специализированных организаций, профессиональные и квалификационные требования к их выполнению;
17) распределять производственные задания производственным подразделениям и отдельным работникам строительной организации, субподрядным строительным и специализированным организациям;
18) анализировать и оценивать показатели выполнения текущих производственных планов строительной организации;
19) анализировать и оценивать состояние ведения организационно-технологической, исполнительной и учетной документации по производственной деятельности строительной организации;
20) анализировать и оценивать комплектность и качество подготовки документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию и/или приемки строительных работ;
21) осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации и в переговорах с заказчиком, организовывать и проводить производственные совещания;
22) разрабатывать локальные распорядительные документы строительной организации по вопросам регулирования финансово-хозяйственной деятельности;
23) выявлять проблемы и затруднения в финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
24) анализировать и оценивать планы повышения эффективности финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
25) определять объемы и содержание производственных заданий финансово-хозяйственных подразделений строительной организации, профессиональные и квалификационные требования к их выполнению;
26) распределять производственные задания финансово-хозяйственным подразделениям и отдельным работникам строительной организации;
27) анализировать и оценивать показатели выполнения текущих планов финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
28) анализировать и оценивать состояние ведения планово-экономической, бухгалтерской, хозяйственной документации строительной организации;
29) анализировать и оценивать состояние ведения отчетной и статистической документации строительной организации;
30) формировать предложения о привлечении кредитных ресурсов, оперировании временно свободными денежными средствами, перераспределении финансовых ресурсов и активов в пределах плановых лимитов строительной организации;
31) анализировать и оценивать финансовую часть документации строительной организации для участия в торгах по размещению заказов на выполнение строительных работ;
32) анализировать и оценивать финансовую часть коммерческих предложений строительной организации, договоров подряда и поставки;
33) осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, в переговорах с заказчиками и поставщиками, организовывать и проводить производственные совещания;
34) применять специализированное программное обеспечение для планирования и контроля хода выполнения финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
35) _________________ _____________ (другие требования к необходимым умениям).
1.4. Заместитель директора строительной организации в своей деятельности руководствуется:
1) _________________ _______________ (наименование учредительного документа);
2) Положением о ____________________ (наименование структурного подразделения);
3) настоящей должностной инструкцией;
4) _________________ _______________ (наименования локальных нормативных актов, регламентирующих трудовые функции по должности).
1.5. Заместитель директора строительной организации подчиняется непосредственно _________________ ______________________ (учредителям; наименование должности руководителя).
1.6. _________________ ______________ (другие общие положения).
2. Трудовые функции
2.1. Организация деятельности основных подразделений строительной организации.
2.1.1. Организация производственной деятельности строительной организации.
2.1.2. Оперативное руководство производственной деятельностью строительной организации.
2.1.3. Организация финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.
2.1.4. Оперативное руководство финансово-хозяйственной деятельностью строительной организации.
2.2. _________________ ___________ (другие функции).
3. Должностные обязанности
3.1. Заместитель директора строительной организации исполняет следующие обязанности:
3.1.1. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.1 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) определяет оптимальные организационно-технологические решения производственной деятельности строительной организации;
2) осуществляет перспективное планирование строительного производства в строительной организации;
3) выполняет планирование и контроль разработки локальных распорядительных документов, регулирующих производственную деятельность строительной организации;
4) осуществляет сводное планирование и контроль выполнения работ по повышению эффективности производственной деятельности строительной организации.
3.1.2. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.2 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) осуществляет сводное оперативное планирование и контроль выполнения планов строительного производства в строительной организации;
2) выполняет координацию деятельности производственных подразделений строительной организации;
3) контролирует ведение сводной организационно-технологической, исполнительной и учетной документации по производственной деятельности строительной организации;
4) осуществляет планирование и контроль работ по сдаче заказчику объекта строительства.
3.1.3. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.3 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) определяет оптимальную финансово-хозяйственную стратегию строительной организации;
2) выполняет перспективное финансово-экономическое планирование деятельности строительной организации;
3) осуществляет планирование и контроль разработки локальных распорядительных документов, регулирующих финансово-хозяйственную деятельность строительной организации;
4) осуществляет сводное планирование работ по повышению эффективности финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.
3.1.4. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.4 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) выполняет оперативное финансово-хозяйственное планирование и контроль выполнения прогнозных балансов и бюджетов денежных средств, материальных балансов строительной организации;
2) осуществляет координацию деятельности подразделений строительной организации, осуществляющих финансово-хозяйственное планирование и ведение учетной и отчетной финансово-хозяйственной документации;
3) контролирует ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской, финансовой и статистической отчетности строительной организации;
4) контролирует выполнение обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами.
3.1.5. В рамках выполнения своих трудовых функций заместитель директора строительной организации исполняет поручения своего непосредственного руководителя.
3.1.6. _________________ ___________ (другие обязанности).
3.2. _________________ _____________ (другие положения о должностных обязанностях).
4. Права
Заместитель директора строительной организации имеет право:
4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации, в совещаниях по их подготовке и выполнению.
4.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4.3. Запрашивать у непосредственного руководителя разъяснения и уточнения по данным поручениям, выданным заданиям.
4.4. Запрашивать по поручению непосредственного руководителя и получать от других работников организации необходимую информацию, документы, необходимые для исполнения поручения.
4.5. Знакомиться с проектами решений руководства, касающихся выполняемой им функции, с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения своих трудовых функций.
4.6. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.
4.7. Вносить на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по организации труда в рамках своих трудовых функций.
4.8. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
4.9. _________________ _____________ (другие права).
5. Ответственность
5.1. Заместитель директора строительной организации привлекается к ответственности:
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
- правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
- причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. _________________ ___________ (другие положения об ответственности).
6. Заключительные положения
6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта "Руководитель строительной организации", утвержденного Приказом Минтруда России от 17.11.2020 N 803н, с учетом _________________ ___________________ (реквизиты локальных нормативных актов организации).
6.2. Ознакомление работника с настоящей инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с настоящей инструкцией подтверждается _________________ ______________ (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с инструкциями); в экземпляре инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом).
6.3. _________________ _______________________ ___________.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по профилю профессиональной деятельности не реже одного раза в 5 лет.
