(наименование организации)
УТВЕРЖДАЮ
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
(наименование должности)
00.00.0000 N 000
(подпись) (инициалы, фамилия)
Директора строительной организации 00.00.0000
1. Общие положения
1.1. Для работы директором строительной организации (или: генеральным директором строительной организации, управляющим строительной организации, руководителем строительной организации) принимается лицо:
1) имеющее высшее образование - магистратура или высшее образование - магистратура (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности <1>;
2) имеющее опыт работы не менее семи лет на руководящих должностях по профилю профессиональной деятельности в строительстве.
1.2. Директор строительной организации должен знать:
1) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность;
2) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих предпринимательскую деятельность строительной организации;
3) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих разработку документов стратегического планирования;
4) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих трудовые отношения в строительной организации;
5) требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих профессионально-квалификационную структуру строительной организации;
6) методы стратегического анализа и планирования в строительстве;
7) методы проведения маркетинговых исследований в строительстве;
8) факторы, определяющие предпринимательские и технологические риски строительной организации;
9) методы оценки предпринимательских и технологических рисков в строительстве;
10) состав, требования к оформлению, порядок представления и утверждения документов стратегического планирования строительной организации;
11) методы и способы взаимодействия с собственниками (акционерами, участниками) имущества строительной организации;
12) принципы, методы и средства организации деятельности строительной организации;
13) методы и средства организационного проектирования деятельности строительной организации;
14) основные виды организационно-административной структуры строительной организации;
15) профессионально-квалификационную структуру работников строительной организации;
16) методы и средства административного управления строительной организацией;
17) виды коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг;
18) факторы, определяющие повышение конкурентоспособности строительной организации;
19) методы стратегического конкурентного анализа в строительстве;
20) основные показатели и критерии оценки эффективности деятельности строительной организации;
21) методы и способы оптимизации деятельности строительной организации;
22) методы и способы мотивации работников и трудовых коллективов в строительной организации;
23) методы и средства взаимодействия с профессиональной общественностью и органами государственной власти по вопросам, относящимся к деятельности строительной организации;
24) методы сводного сетевого планирования деятельности строительной организации;
25) показатели производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
26) показатели использования ресурсов производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
27) методы и средства оценки эффективности принимаемых управленческих решений;
28) методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации;
29) меры поощрения и виды дисциплинарных взысканий, налагаемых на работников строительной организации;
30) требования к составу и оформлению документации, представляемой строительной организацией в судебные органы, в отраслевую организацию по регулированию социально-трудовых отношений, в органы исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющие контроль и надзор за деятельностью строительной организации;
31) методы и приемы производственной коммуникации в строительстве;
32) методы и приемы производственной коммуникации в судебных органах, в отраслевых организациях по регулированию социально-трудовых отношений;
33) основные виды специализированного программного обеспечения для управления деятельностью строительной организации;
34) _________________ ___________ (другие требования к необходимым знаниям).
1.3. Директор строительной организации должен уметь:
1) анализировать и оценивать состояние и тенденции развития рынка строительных услуг;
2) анализировать и оценивать конкурентную позицию строительной организации на рынке строительных услуг;
3) анализировать и оценивать предпринимательские и производственные риски строительной организации;
4) разрабатывать и представлять документы стратегического планирования строительной организации для утверждения собственникам имущества строительной организации;
5) применять методы и средства организационного проектирования деятельности строительной организации;
6) анализировать и оценивать предложения по функциональной и организационной структуре строительной организации;
7) анализировать и оценивать предложения по профессионально-квалификационной структуре строительной организации;
8) совместно с трудовым коллективом (или профсоюзной организацией в случае ее наличия в строительной организации) разрабатывать и контролировать исполнение коллективного договора;
9) применять методы и средства административного управления строительной организацией, распределять полномочия и обязанности между своими заместителями;
10) распределять производственные задания подразделениям и отдельным работникам строительной организации;
11) определять состав коммерческих предложений строительной организации на рынке строительных услуг;
12) анализировать и оценивать показатели эффективности деятельности строительной организации;
13) анализировать и оценивать перспективные научные, организационные и технологические разработки, способствующие повышению эффективности деятельности строительной организации;
14) определять состав работ и мероприятий по повышению конкурентоспособности строительной организации на рынке строительных услуг;
15) осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, в переговорах с собственниками имущества строительной организации, заказчиками, подрядчиками, объединениями работодателей, саморегулируемыми организациями, отраслевой организацией по регулированию социально-трудовых отношений;
16) применять методы системного анализа деятельности строительной организации;
17) применять методы сводного сетевого планирования деятельности строительной организации;
18) анализировать и оценивать показатели производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
19) анализировать и оценивать эффективность использования ресурсов производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
20) осуществлять производственную коммуникацию в строительной организации, организовывать и проводить производственные совещания;
21) организовывать и контролировать подготовку официальной переписки строительной организации с судебными органами, с отраслевой организацией по регулированию социально-трудовых отношений, с органами исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющими контроль и надзор за деятельностью строительной организации;
22) осуществлять производственную коммуникацию в переговорах с заказчиками, в судебных органах, в отраслевых организациях по регулированию социально-трудовых отношений, в органах исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющих контроль и надзор за деятельностью строительной организации;
23) применять специализированное программное обеспечение для управления деятельностью строительной организации;
24) _________________ ___________ (другие требования к необходимым умениям).
1.4. Директор строительной организации в своей деятельности руководствуется:
1) _________________ ____________ (наименование учредительного документа);
2) Положением о ______________________ (наименование структурного подразделения);
3) настоящей должностной инструкцией;
4) _________________ _____________________ (наименования локальных нормативных актов, регламентирующих трудовые функции по должности).
1.5. Директор строительной организации подчиняется непосредственно _______________________ (учредителям; наименование должности руководителя).
1.6. В период отсутствия директора строительной организации его обязанности исполняет заместитель (работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением).
1.7. _________________ _________ (другие общие положения).
2. Трудовые функции
2.1. Управление строительной организацией.
2.1.1. Стратегическое управление деятельностью строительной организации.
2.1.2. Оперативное управление деятельностью строительной организации.
2.2. _________________ _______________________ (другие функции).
3. Должностные обязанности
3.1. Директор строительной организации исполняет следующие обязанности:
3.1.1. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.1 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) определяет стратегические цели строительной организации, оценивает средства и способы их достижения;
2) осуществляет планирование и контроль разработки и представления документов стратегического планирования и отчетов о деятельности строительной организации для утверждения собственниками имущества строительной организации;
3) определяет функциональную, организационную и профессионально-квалификационную структуру строительной организации;
4) осуществляет планирование и контролирует проведение работ по повышению конкурентоспособности строительной организации на рынке строительных услуг.
3.1.2. В рамках трудовой функции, указанной в пп. 2.1.2 п. 2.1 настоящей должностной инструкции:
1) выполняет сводное оперативное планирование и контроль текущей производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
2) осуществляет планирование и контроль выполнения оперативных мер, направленных на оптимизацию использования ресурсов производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
3) выполняет координацию производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации;
4) представляет позиции строительной организации в переговорах с заказчиками, в судебных органах, в отраслевых организациях по регулированию социально-трудовых отношений, в органах исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющих контроль и надзор за деятельностью строительной организации.
3.1.3. _________________ _____________ (другие обязанности).
3.2. _________________ _______________ (другие положения о должностных обязанностях).
4. Права
Директор строительной организации имеет право:
4.1. Без доверенности действовать от имени организации в рамках своих полномочий.
4.2. Представлять интересы организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.
4.3. Распоряжаться имуществом и средствами организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом предприятия, иными нормативными правовыми актами.
4.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие счета.
4.5. Заключать трудовые договоры.
4.6. Принимать решения по представлениям:
- о привлечении работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба предприятию, к материальной и дисциплинарной ответственности;
- моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.
4.7. Выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство, пр.
4.8. В пределах, установленных законодательством, определять состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.
4.9. _________________ _____________ (другие права).
5. Ответственность
5.1. Директор строительной организации привлекается к ответственности:
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
- за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
- за причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. _________________ ___________ (другие положения об ответственности).
6. Заключительные положения
6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта "Руководитель строительной организации", утвержденного Приказом Минтруда России от 17.11.2020 N 803н, с учетом _________________ _________ (реквизиты локальных нормативных актов организации).
6.2. Ознакомление работника с настоящей инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с настоящей инструкцией подтверждается _________________ _______________________ (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с инструкциями); в экземпляре инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом).
6.3. _________________ _______________________ ___________.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по профилю профессиональной деятельности не реже одного раза в 5 лет.
