Составлена в ___ экз. Утверждаю
_________________ ___________
(инициалы, фамилия)
_________________ _______________ _________________ ___________
_________________ _______________ _________________ ___________
_________________ _______________ _________________ ___________
(наименование работодателя, (руководитель или иное лицо,
его организационно-правовая уполномоченное утверждать
форма, адрес, телефон, адрес должностную инструкцию)
электронной почты, ОГРН, ИНН/КПП)
"___"____________ ____ г. N _____ "___"________________ ____ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений "_____________" (далее - Организация).
1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.
1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно ________________ Организации.
1.4. Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.
1.5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:
- законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
- организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
- строительные нормы и правила;
- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;
- методы определения стоимости строений и сооружений;
- порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
- основы организации труда и управления;
- принципы оплаты труда и материального стимулирования;
- основы законодательства о труде;
- правила и нормы по охране труда.
1.6. В период временного отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на _________________.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений осуществляет:
Руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.
Разработку планов работ по инвентаризации строений и сооружений, организацию их выполнения.
Распределение работы между участниками группы, постановка им производственных заданий.
Контроль объема, своевременности и качества выполненных работ.
Принятие непосредственного участия в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.
Организацию работы по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.
Организацию ведения статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.
Присвоение кадастровых номеров строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
Контроль правильности оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.
Консультирование юридических и физических лиц по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.
Обеспечение участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.
Контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, Правил внутреннего трудового распорядка.
Организацию работы по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.
3. ПРАВА
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.
3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за:
4.1. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей.
4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.
4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений руководителя Организации.
4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Организации и ее работникам.
4.5. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.
5.2. В связи с производственной необходимостью руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
5.3. В соответствии с ______________ Организация проводит оценку эффективности деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений. Комплекс мероприятий по оценке эффективности утвержден ___________________ и включает в себя:
- _________________ _________
- _________________ _________
- _________________ _________
Должностная инструкция разработана на основании _______________________
_________________ _______________________ _______________________.
(наименование, номер и дата документа)
"___"___________ ____ г.
Руководитель структурного
подразделения
_________________ _________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
"___"___________ ____ г.
Согласовано:
юридическая служба
_________________ _________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
"___"___________ ____ г.
С инструкцией ознакомлен:
(или: инструкцию получил)
_________________ _________ _____________________
(инициалы, фамилия) (подпись)
